Qui êtes-vous ?

Découvez ci-dessous les différents profils auxquels vous pourrez vous identifier tout au long de la navigation sur notre site.
Par exemple, pour chaque programme présenté, vous pourrez savoir quels sont les avantages qu'il vous procure au niveau fiscal, ou de quel montant serait la mensualité d'emprunt.
Alors Patrice, Stéphanie et Magali, Mireille et Daniel ou Michèle et André, de quel profil vous rapprochez-vous le plus ?

Profil 1 : Patrice, 30 ans Célibataire Hébergé par ses parents, son revenu annuel est inférieur ou égal à 20 000 €. Compte tenu de ses charges, sa capacité d'épargne est d'à peu près 300 € / mois. Il n'a aucun apport et souhaite commencer à investir dans l'immobilier petit à petit.	Profil 2 : Magali et Stéphane 37 et 40 ans, Mariés, 2 enfants : Théo 8 ans et Léa 5 ans Leurs revenus annuel approchent les 50 000 €, en tenant compte de la mensualité d'emprunt de leur résidence principale et de leurs autres charges, leur capacité d'épargne est encore de 600 € / mois. Ils n'ont pas d'apport mais souhaitent placer leur argent dans l'immobilier afin de baisser le montant de leurs impôts et/ou de commencer à se préparer un revenu complémentaire pour la retraite.
Profil 3 : Mireille et Daniel, 61 et 62 ans Jeunes retraités, mariés, 2 enfants (Patrice, 30 ans et Magali, 37 ans) Leurs revenus annuel sont de 40 000 €, et ont un apport personnel de 100 000 €. Ils hésitent entre investir dans un bien qui ferait baisser leurs impôts et leur servirait ensuite de résidence secondaire, ou tout simplement faire un investissement qui leur permette de se constituer un complément de retraite...	Profil 4 : Michèle et André, 63 et 65 ans Retraités, mariés, 1 fils Stéphane, 40 ans Leurs revenus annuel sont de 60 000 € et leur apport de 200 000 €. Outre le fait de baisser leur montant de leurs impôts, ou de se garantir un complément de retraite, ils se préoccupent surtout de trouver la meilleure manière de transmettre leur patrimoine à leur fils unique.

Patrice

Magali et Stéphane

Mireille et Daniel

Michèle et André

Age	< 40 ans	< 50 ans	Seniors	Seniors
Situation familiale	Célibataire, sans loyer	Couple, 2 enfants	Couple, retraités	Couple, retraités
Revenu Annuel	≤ 20 000 €	50 000 €	40 000 €	60 000 €
Apport	NON	NON	100 000 €	200 000 €
Capacité d'épargne	entre 200 et 400 € /mois	800 € / mois	-	-
Type de prêt	Amortissable 20 ans	Amortissable 15 ans	10 ans	In fine ou sans emprûnt 10 ans
Fiscalité recommandée	LMNP - SCELLIER	LMP - LMNP - SCELLIER	SCELLIER - LMNP	SCELLIER - LMP - LMNP